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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??隨著保障房傢庭連續三天的看房結束,市住建局住房科負責人介紹,根據規定,今日將迎來正式選房。“從今天開始到22日,每日都將安排160戶保障傢庭按搖號順序依此選房。”該負責人另外介紹,由於本次選房人數較多將不再現場簽訂租賃合同,等選房工作完成再另行簽訂,一切順利的話,選房傢庭春節前將實現入住。

房貸二胎 房貸二胎怎麼辦

內容來自sina新聞

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-12/08095960195503764586755.shtml

??“小區與現代化的住宅小區沒有區別,總算有機會讓孩子住好一點瞭。”9日上午,趕到馬安惠安花園看房的保障住房市民劉嬸顯得有點激動。


??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號:gzkanfang)官方微信服務號,為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務,包括新盤營銷信息、折扣優惠,另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註,獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。



??根據市住建局保障房工作安排,從1月8日到10日,主管部門將在東安花園、惠和居、惠山居以及金石花園2期分別設點,集中受理入選當前批次公租房分配的1433戶傢庭實地看房。

??9日,記者來到瞭馬安東安花園的看房現場。暖冬天氣讓整個看房過程更加喜悅和歡快。劉嬸顯得很興奮,將保障房小區可分配房源的樓棟和單元房型一一用筆記下,“能夠爭取到這個機會很不容易,要好好把握。”她說。

??記者采訪中發現,由於搖號排號先後的不同,保障傢庭間的看房關註點也不盡相同。劉嬸由於搖號較為靠前,認真記下瞭偏好的兩居室的朝向和房型;而排位稍後的老肖一傢則把幾個保障房小區的兩房戶型記瞭個遍,隻要還有兩房房型就立馬確定;單身的小李排號到800多位選房,這兩天都在坐公交看幾個小區到市中心的通達程度。

惠城 1433戶保障房傢庭開心看房

??隨著去年底惠城中心區第四批公租房搖號工作的順利結束,保障房傢庭選房順序一確秀林鄉民間二胎房貸利率定,期待入住新居的保障住房市民就迫不及待等待現場看房。

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