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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  每個熱企都有相應的"溫度曲線"。記者在500供熱公司控制室看到,根據天氣預報,供熱公司會提前向發電廠申請增加蒸汽量。寒潮來臨時,通過安 裝在室外的溫度傳感器,適時調整出水回水溫度。"溫度在零下3℃,出水溫度在90℃以上,溫度到瞭零下6℃,出水溫度在100℃以上。"工作人員告訴記 者。

  25日下午,市熱力公司祥和分公司鍋爐房內,工作人員正往鍋爐內添加煤炭,三臺百噸鍋爐運行正常。

今冬首個寒潮來襲 煙臺供熱企業全面提溫應對

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-11-27/08442512701.shtml

  "鍋爐總出水溫度已經全面提高。"經理周波告訴記者,通過定時監測室外溫度,根據氣溫變化及時調整供熱運行參數。目前,鍋爐一級網供水溫度已緩 慢升溫至102℃,二級網回水溫度達59℃,全力確保用戶傢中不隨戶外溫度下降而下降。從遠程檢測系統上看到,大部分居民傢中溫度都在20℃左右。

內容來自sina新聞

  主要供熱企業全面提溫

  膠東在線網訊(記者 魏琪)天是越來越冷瞭,而且本周還將迎來今冬首個寒潮。記者從煙臺各大供熱企業瞭解到,為瞭應屏東農地貸款對寒潮,熱企紛紛提高供暖溫度,確保市民傢中溫度達標。

  500供熱公司中央控制室內,室外溫度傳感器不斷傳來實時溫度,工作人員根據實時溫度,來調整供熱運行參數。這種"看天供暖"的運行方式既能保證供暖質量,又能減少資源浪費,已經在各大熱企中全面推行。

  500供熱公司通過增加蒸汽量的方式,提升出水溫度。昨天下午3點左右,500供熱的出水溫度為80℃,回水是46℃。華陽熱電奇山供熱站的出 水為90℃,回水溫度38℃。昨天下午5點左右,萊山區清泉供熱新啟用一臺75噸鍋爐,蒸汽流量增大,一級網水溫達到90℃,二級網溫度也在根據天氣情況 不斷提高,"在這樣的運行參數下,用戶傢中溫度一般都達標,大部分在20℃以上。"清泉供熱曲經理告訴記者。

  供熱企業的客戶服務中心都實行瞭24小時值班,確保用戶檢修服務24小時隨叫隨到。目前,各大熱企燃煤儲備充足,確保居民溫暖過冬。



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  "看天供暖"成煙臺供熱模式

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