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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  ●哈爾濱西-大連北G322次縮短至沈陽北終到;

  沈陽至大連間開行周末高鐵列車1對:

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  ●哈爾濱西-沈陽北G352/G355次、G358/G361次、G364/G365次、G366/G363次停運;

  ●沈陽(北)-大連北G8068/G8067次改為周末列車,自5月17日始發站起,大連北-沈陽G8067次逢周五、周六、周日開行;

  17日起沈大間將開行周末高鐵列車,同時近期還將開行遼吉省間城際動車和沈陽至錦州世博園動車。昨日記者從沈陽鐵路局獲悉:為滿足旅客出行需求,決定自5月15日起對沈大、京哈高速線以及沈大、京哈、沈吉、長圖等線部分列車運行圖進行調整。

  ●自5月18日始發站起,沈陽北-大連北G8068次逢周六、周日、周一開行。

  ●大連北-沈陽G8061/G8066次停運;

  沈陽鐵路局提醒旅客:近期將陸續調整哈大高鐵和普通列車運行圖,請旅客隨時註意車站公告或通過中國鐵路網站(www.12306.cn)預先查詢車次等。《華商晨報》供稿

  ●車次:長春(吉林)-大連北G8012/G8013調整:自5月15日始發站起,G8012次改為大連終到,運行時刻調整為:長春站12:27開,沈陽北站13:38到13:43開,大連站15:37到。自5月15日始發站起,G8013次改為大連始發,運行時刻調整為:大連站12:32開,沈陽北站14:27到14:30開,吉林站16:30到。

17日起哈大高鐵開行沈大周末列車

  自5月15日始發站起,臨時縮短運行區段2列:

  ●哈爾濱西-沈陽北G362次縮短至長春西終到。

內容來自sina新聞

  自5月15日始發站起,哈大高鐵臨時停運動車6對:

  遼寧至吉林開行省間城際動車2對:

  ●車次:沈陽北-長春G8037/G8038次調整:自5月15日始發站起,長春-沈陽北G8038次運行時刻調整為:長春站19:36開。

  ●大連北-沈陽北G8069次停運;

  調整2對哈大高鐵的始發和終到站:

  ●車次:長春(吉林)-大連北G8006/G8019次調整:自5月15日始發站起,G8006次改為大連終到;自5月15日始發站起,G8019次改為大連始發,運行時刻調整為:大連16:16開。

  ●車次:大連(北)-沈陽G8041/G8046次調整:自5月15日始發站起,G8046次運行時刻調整為:沈陽北站8:18開;自5月15日始發站起,G8041次運行時刻調整為:大連北站6:08開、沈陽北站7:56到。安樂區農地貸款

  ●沈陽北-長春G8035次停運。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-04/08082166614.shtml

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