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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  君利·長島灣地處青島即墨市溫泉鎮果嶺二路與嶺海中路西側,總建築面積為65萬平方米,由別墅和高層組成,在建築風情上汲取新古典主義元素和法蘭西宮廷元素,借鑒美國"長島模式",堅持"自然肌理、高山流水、組團分佈"的規劃理念,在山海之間圍合出一片世界級都市度假灣區。



君利·長島灣營銷中心正式開放 綻放高端生活格調

  長島灣營銷中心開放活動於上午11點半結束,客戶及來賓意猶未盡,仍然沉醉於活動的激情氛圍中,來賓們還在紛紛詢問置業顧問項目的情況,表現出對君利·長島灣產品的高度認可。據悉,長島灣的65萬平濱海高爾夫墅居力作即將榮耀開啟,如果你也想領略長島灣風采,可以親自前往市南區福州北路1號的營銷中心參觀咨詢!

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-29/23122666649.shtml

  活動當天,記者於9點抵達活動現場的時候就已經人頭攢動,有不少客戶及來賓陸續前來簽到,等候活動開場裝飾一新的君利·長島灣營銷中心彩旗飄揚,花團錦簇,身著盛裝的禮儀人員早早的就在營銷中心門口迎接著出席開放儀式的嘉賓。當跟隨著人潮第一次走入充滿歐式風情的營銷中心內時,頓時被它皇族宮廷的裝修品質與格調吸引瞭,金碧輝煌的外立面、富麗堂皇的大廳,溫暖閃耀的水晶燈,無不彰顯長島灣的高端品質與品味。

  開放儀式於10點鐘準時開始,悠揚的旋律在舞臺區響起,現場洋溢著狂歡的氛圍。隨後是放飛白鴿的環節,伴隨著現場禮花綻放,數百隻象征夢想和希望的白鴿宣告瞭長島灣營銷中心的正式啟幕,同時也將現場氣氛帶向瞭最高潮,長島灣營銷中心正式向到場來賓開放!在鮮花的綴飾中如禮儀般莊重得VIP通道,所有客戶及來賓蜂擁而進,項目沙盤前、洽談區圍滿瞭前來咨詢的客戶,營銷中心好一派熱鬧景象。





  營銷中心大廳裡還為來賓精心準備瞭一場長島灣風情油畫展,藍色矽谷未來繁華的生活場景,社區優雅浪漫的生活氛圍,充滿著高貴而具有藝術氣息,引得現場前來的嘉賓驚嘆不已!從嶗山前來參加活動的李先生就向記者表示,長島灣如此繽紛多彩的盛宴讓他真正體驗到高品質生活,如同身臨美國"長島灣"的激情與愜意,真的是不虛此行。

  在絢麗的燈光之下,客戶及來賓們聆聽豎琴優美演奏,品嘗精致歐式自助冷餐,欣賞外形靚麗的模特秀以及魔術師引人入勝的精彩表演,切切實實的感受瞭一把長島灣的獨特魅力。同時,現場還穿插進行著幸運抽獎環節,最終價值2998元高檔紅酒被來自市北的劉女士奪得,其他來賓也獲得瞭一束由主辦方溫馨提供的百合玫瑰。





  激情、富麗,奔放,奢華......3月29日上午,一場屬於名仕,屬於長島灣的奢華盛宴,於風靡全球的歐陸風情中巔峰上演。風情濃鬱的豎琴表演、性感活潑的模特秀、浪漫唯美的放飛白鴿環節等精彩,為熱情參與的客戶與貴賓帶來瞭一個皇傢貴族生活方式體驗之旅。

  項目簡介:員林市民間二胎房貸

內容來自sina新聞

  灣居之約:400-606-6969轉80200

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