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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

   最奇葩:武漢SOGO悄然"蒸發"

【SOGO總經理:沒撤退是封場裝修 購物卡還能用】

  近幾年來,雖然外來企業前仆後繼的前來武漢,但大多經營情況不理想,狀況良好的僅僅三四傢,絕大多數呈現出"水土不服"的現象。今天小編就為大傢八一八在武漢"水土不服"的外來商業。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-20/06084385532.shtml

封閉的大門

  據C&A店員介紹,這裡已經整改一段時間瞭,並且他們也不知道怎麼回事,也不知道如何通往其他樓層,而據商場工作人員稱這隻是戰略整改。但無論是整改還是撤櫃,武漢SOGO經營不善已經是不爭的事實,曾經風光一時的SOGO已經成為過去。



內容來自sina新聞

  【堅守14年的SOGO撤離武漢 外來百貨屢折戟】



  

  記者在武漢SOGO看到,除瞭占據著一樓二樓的服裝品牌C&A,就隻剩下一些賣金飾的櫃臺還在營業,與C&A店面相接的中庭電梯處,突兀地安裝瞭一道玻璃門,已被鎖死,上面貼有告示"SOGO商場裝修整改,請您從其他入口進入商場4、5、6樓層"的公告。透過玻璃門,可以看到裡面空蕩蕩的。

已經撤櫃的SOGO商城


  



SOGO唱空城計

  新浪樂居訊 (編輯 李婧)沒有通知,沒有公告,隻有悄悄的撤退。等人們發現的時候,位於解放大道黃金商圈的武漢莊勝崇光百貨(下稱武漢SOGO)已經隻剩下一個服裝品牌C&A瞭,其餘全部撤櫃並貼著整改的公告,至此武漢SOGO已經正式唱起瞭空城計台東縣循環信貸

  幾年前,SOGO就曾同時經營150多個女裝品牌,成為華中地區唯一一傢擁有6個女裝樓層的時尚賣場,力圖打造華中第一時尚女性主題館。但如今的SOGO已經成為瞭一座空城,品牌幾乎全部撤櫃,最為奇葩的是竟然沒有任何公告和通知,這不得不讓人懷疑SOGO撤櫃的動機和持有SOGO購物卡購房者的權益保障問題。

  你可以撤退,可以戰略性調整,但你不能不負責任的逃跑,要知道出來混總是要還的。

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本文導航

  • 盤點在武漢水土不服的坑爹商業
  • 最悲劇:兩年虧損4000餘萬 廣百退出武漢
  • 最變味:凱德廣場高端變傢常 高大上變身屌絲
  • 最堅持:屢戰屢敗 屢敗屢戰的銅鑼灣


SOGO唱空城計 盤點在武漢水土不服的坑爹商業(圖)如何借款
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