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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-02/20053402055.shtml
【樂居獨傢：世界第一高樓登天之路疑霧重重】
仁愛鄉農地貸款額度新浪樂居訊(編輯 徐蜜)作為老城央區的尚東版塊，不管是曾經還是今天，都是房地產開發中"兵傢必爭"之地。
人民路最佳一次機會 天下一傢全新入市團購95折
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在土地資源日漸稀缺的當下，人民中路可開發資源愈加稀缺，天下一傢的全新入市即為市民入主東城帶來最佳一次機會。
天下一傢項目位於東二環與人民路交匯處東南角，總占地面積約80畝，總建築面積達20.3萬㎡，將打造成為長沙東城與市中心連通門戶上的地標性建築群。
據瞭解，項目營銷中心將於本月中旬開放，下月初將迎來首次開盤。目前除項目門口設有臨時售樓部外，在人民路和萬傢麗交匯的大潤發以及人民路上的朝陽傢潤多兩處設有外展點，除提供咨詢服務外，目前項目已全部啟動認籌，40-128㎡戶型首批房源攜手新浪樂居團購，交5000元獨享95折。
三民區土地貸款額度項目概況
天下一傢項目占據東二環與人民路兩條城市主幹道，交通極為便捷，周邊聚集瞭芙蓉區政府、長沙市房地產管理局等多個政府職能部門，以及傢潤多朝陽店、大潤發超市等大型超市和百貨，距離長沙最大的IT專業商圈--火車站和最大的傢居建材商圈--萬傢麗廣場也不到1公裡，是自住、投資的首選之地。
內容來自sina新聞
尚東板塊北臨瀏陽河，南靠長沙大道，東臨京廣鐵路，以人民路和萬傢麗路為中心軸線，坐擁火車站商圈和馬王堆商圈，東西大動脈--營盤路、遠大一路、人民路，南北幹線--車站中路、東二環、萬傢麗路和古曲路，"四縱三橫"交通網盤踞整個板塊，使得其擁有絕對完備的配套和四通八達的交通。
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