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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  自2008年12月1日起,佛山禪桂新中心區域及其他各區中心區域開始實施禁止電動自行車及安裝有動力裝置的非機動車上路通行。交警部門表示,該措施已實施五年多,電動自行車交通違法行為的勢頭得到遏制,相關查處工作已納入常態化新店區二胎房屋銀行管理。數據顯示,從去年8月至今年5月,交警部門共查處各類電動自行車交通違法行為47058宗,暫扣車輛24915輛。其中,今年1至5月份,交警共查獲電動自行車交通違法行為13143宗,暫扣電動自行車8509輛。

  交警公佈去年8月至今年5月執法數據

  交警部門提醒廣大車主,因廣東省相關登記目錄及登記辦法尚未出臺,需要購買電動自行車的市民,需謹慎選購,不要盲目購買,以避免將來因無法登記上牌而造成損失。

內容來自sina新聞

  本報訊 (記者楊博 通訊員戚夢廬)昨日,市公安局交警支隊發佈消息稱,從去年8月至今年5月,交警部門共查處各類電動自行車交通違法行為47058宗,暫扣車輛24915輛。交警部門表示,一年期的《佛山市在用超標電動自行車過渡期管理辦法》將在7月底結束。自8月1日起,原允許在禪桂新中心區域及其他各區中心以外區域行駛的超標電動自行車,將禁止上路行駛。屆時,超標電動自行車上路駕駛將受到嚴處。

  自8月份起,交警部門將加強路面執法,嚴處超標電動自行車上路行駛行為,並對其中的無證駕駛和不戴頭盔駕駛等交通違法行為,參照摩托車相關違法行為查處。交警部門表示,根據省有關加強電動自行車管理工作意見,在電動自行車登記辦法未出臺前,對符合國標的電動自行車,允許在禪桂新中心區域及其他各區中心區域以外行駛,必須遵守"非機動車通行規則"。

去年8月至今年5月 4.7萬宗"電單車"被交警查扣新城鄉房屋二胎

《《報名新浪樂居6月22日特惠夏日南海看房團



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-17/10064221326.shtml

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