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每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  (記者 趙峰 通訊員 高斌)

  武昌地區:光谷區域車輛可向北出城,從鳳凰山收費站上繞城高速,過陽邏長江大橋後可再進入武英、武麻、岱黃、漢十、武荊高速。武昌中南路、中北路、徐東等區域車輛,可走歡樂大道高架,直接駛入三環線天興洲大橋。

  前往黃陂、紅安等地的車輛,可從機場路宋傢崗下行或從三環線盤龍立交過盤龍大橋,往川龍大道繞行;或從武英高速、武麻高速(六指)、外環高速(甘棠)繞行。



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  漢口地區:出城車輛可經機場高速、橫(孝)天公路至漢十高速機場北收費站、漢口北(祁傢灣)收費站繞行;或從東西湖方向經京珠高速繞行上漢十高速。

從9月30日午後開始 出城盡量繞開 三點四線

  湖北日報訊 據預測,從9月30日午後開始,進出城交通將呈現爆炸式增長,並反向蔓延到主城區之內,其中"三點四線"將最為嚴重。"三點"分別是三金潭立交、野芷湖立交、梅傢山轉盤;"四線"是金橋大道至岱黃高速、二環線東湖路至野芷湖、中山路至白沙洲高架、三環線白沙洲大橋至武黃高速武東收費站。

  省高管局副局長陳緬提醒,有多條線路可以避開上述堵段--

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-28/07554486137.shtml

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