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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  除此之外,中國人壽在保稅區建設中高端智慧養老社區,國傢綠色低碳能源研究院在高新區建設節能蓄能技術研發中心,北交大智能裝備研發中心在臨港經濟區打造集軌道交通、國防科技、醫療機器人等領域於一體的研發中心......各個項目都符合低碳環保要求,著眼民計民生,未來潛力無限。

  記者瞭解到,這些項目全部是新興產業項目。清華大學、北京理工大學、北京交通大學等國內一流高校及科研機構均為這些項目提供研發支撐。總投資14.7億元的樂視控股集團綜合項目是這次單體投資規模最大的項目,正式落戶中新生態城,樂視集團將投資建設樂視大廈,並將樂視網、樂視影業、樂視投資、西伯爾等業務移至天津,輻射全國。

  記者從上午召開的濱海新區京津冀協同發展招商項目簽約儀式上獲悉,17個京津冀好項目落戶濱海新區,總投資超過65億元。這些項目內容涉及智能屏東滿洲汽車貸款機器人、智能傢居、智慧養老、網絡電視等戰略性新興產業,十分吸引眼球。

  據統計,本市今年以來共引進首都企業投資項目301個,實際到位資金531.32億元,其中濱海新區是引進首都企業的龍頭區域,共吸引首都企業投資到位額173.11億元,占全市比例三成以上。

汽車貸款人二胎年息17個京津冀好項目落戶濱海新區 總投資超過65億

  投資10億元的清華大學智能機器人研發生產基地項目也同樣吸引關註。該項目落戶臨港經濟區智能裝備園區,依托清華大學水下智能機器人的核心技術,打造能夠從事海洋鉆井、海底焊接、海洋船舶修復、大型海工配套、海上風電平臺安裝的各類智能機器人。

內容來自sina新聞

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-28/12232796627.shtml

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