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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http:/汽車貸款信貸借貸銀行/tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-09/08502810903.shtml

地鐵特惠卡未來延至津濱輕軌

  目前本市共有1、2、3、9等4條軌道交通線路聯房貸二胎是什麼意思怎麼貸款比較會過件網運營,通車總裡程達到134公裡,其中天津地鐵發行的8.1折特惠卡,因為優惠力度較大,受到瞭不少市民青睞。昨日從有關部門獲悉,未來8.1折特惠卡將可在津濱輕軌9號線上使用,目前設備處於改造階段。

內容來自sina新聞

  相關閱讀:天津地鐵運行圖解

  市民李先生傢住西青區趙苑附近,在開發區上班。"我現在是坐2號線到天津站換乘9號線,在2號線上可以用8.1折特惠卡,但是到瞭9號線就不能用瞭。"對於李先生的疑問,天津市交通運輸和港口管理局表示,天津地鐵發行的8.1折特惠卡為限定區域使用的特種卡,目前在津濱輕軌的設備上不能識別,他們正在與天津地鐵公司共同解決,盡快使8.1折特惠卡在津濱輕軌設備上使用,設備改造完成後會第一時間向市民公佈。在設備改造完成前,凡持地鐵公司發行限定區域使用的特種卡換乘的乘客,出站時需補交天津站至本站之間的單程票票款。

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