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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sin民間信貸設定資料利率多少免費諮詢試算a新聞

新世界原址或於元旦後爆破

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  沈陽新世界原址爆破時間或推遲至2014年元旦過後。12月27日,記者來到新世界原址工地,施工單位正根據工程進展穩步推進,加緊封閉施工作業,工地還不時傳來鉆孔聲音,確保拆除計劃按期進行。

  一位爆破公司的工作人員告訴記者,如果一切順利,爆破預計在2014年元旦過後。

  依據爆破工程的流程,鉆孔之後就是安裝炸藥,距最後的爆破為時不遠瞭。鉆孔就是在爆破建築物合理的部位鉆出洞孔,隨後才能將炸藥填在洞孔中。鉆孔質量直接關系到爆破作業成敗,通常由主管工程師按設計圖點眼,並有紅漆標點定出孔位,鉆孔完畢後還要驗孔簽單。鉆孔並不是隨便鉆一些洞孔就行的,每排孔要填裝多少炸藥,一共需要鉆多少排孔、每排幾個孔都有很大的說道,鉆孔深瞭、淺瞭都不行,鉆孔也是比較耗功夫的一件事。

  新世界原址爆破難度在全國都屬於罕見,受到不少業內專傢的關註。拆除作業將嚴格按照步驟進行,不排除設置試爆的環節,力求爆破時對周邊環境影響降到最低。









新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-28/07282556720.shtml

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